خلیج فارس: حضور مدیرعامل سازمان آتش نشانی و معاون عملیات این سازمان، بدون هیچ تجهیزات لازم و لباس عملیاتی، در صحنه اطفای حریق آتش سوزی خیابان امیرکبیر تهران حاشیه ساز شد!
منبع:برترین ها
خلیج فارس:شهردار منطقه ۱۵ با بیان اینکه ۱۰ هزار نفر از جمعیت دانش‌آموزی منطقه از اتباع هستند، گفت: تعداد اتباع در محلات شوش، اتابک، مظاهری و نادری بیشتر از محلات دیگر است.
به گزارش«خلیج فارس» به نقل از برترین ها؛امروز در جریان دویست‌و‌دومین جلسه شورای شهر تهران، ارائه گزارش محله‌گردی (محله هاشم‌آباد) در منطقه 15 توسط ناصر امانی؛ عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران ارائه شد.
وی در ابتدای ارائه گزارش محله‌گردی در منطقه 15 محله هاشم‌آباد گفت: منطقه 15، 8 ناحیه و 19 محله دارد و پس از منطقه 4 به لحاظ وسعت و جمعیت بزرگترین منطقه است و 650 هزار نفر در این منطقه سکونت دارند.
امانی گفت: 110 هزار نفر در 3 محله هاشم‌آباد، ابوذر و دیگر محله این منطقه سکونت دارند. محله هاشم‌آباد با جمعیت 25 هزار نفر از محلات ضعیف این منطقه محسوب می‌شود.
عضو شورای شهر تهران ادامه داد: محله هاشم‌آباد همانند برخی از محلات دیگر به عنوان محلات آسیب‌های اجتماعی معرفی شده است و تعداد قابل توجهی از معتادان متجاهر در این محله تردد دارند و علی‌رغم اینکه معتادان توسط دستگاه‌ها جمع‌آوری می‌شوند اما مجددا به محل باز می‌گردند.
وی با بیان اینکه در یک واحد 70 متری در محله هاشم‌آباد 70 نفر از اتباع زندگی می‌کنند، گفت: خرید و فروش ضایعات در این محله یکی دیگر از آسیب‌های محله هاشم‌آباد است و علی‌رغم اینکه شهرداری نسبت به پلمب آن اقدام کرده اما آنها با تغییر نام شغل خود به خرید و فروش فلزات رنگی اقدام کرده‌اند که به تبع نمی‌توان آنها را پلمب کرد.
امانی به وجود خانه‌های پلاک قرمز در محله هاشم‌آباد اشاره کرد و افزود: تعداد این خانه‌ها از محله شوش کمتر است اما وجود این خانه‌ها باعث ایجاد ناامنی در محله شده و شهروندان احساس ناامنی می‌کنند.
عضو شورای شهر تهران همچنین به کمبود سرانه‌های بهداشتی و درمانی در محله هاشم‌آباد اشاره کرد و گفت: یکی دیگر از مشکلات مردم این محله دسترسی سخت آنها به وسایل حمل و نقل عمومی است و به همین جهت باید یک پل مکانیزه در محله نصب شود تا مردم بتوانند به ایستگاه تاکسی در محله دسترسی داشته باشند.
پشیری؛ شهردار منطقه 15 نیز در ادامه ارائه گزارش امانی اظهار کرد: در حال حاضر ساماندهی معتادان متجاهر در منطقه 15 آغاز شده است و هماهنگی‌هایی را با فرمانده انتظامی انجام داده‌ایم و این کار به صورت مستمر انجام می‌شود. وی ادامه داد: روزانه 25 نفر از معتادان جمع‌آوری می‌شوند و براساس آمار از ابتدای سال تا امروز بیش از 25 هزار معتاد متجاهر در منطقه 15 جمع‌آوری شده است.
شیری در خصوص سکونت اتباع در منطقه 15 گفت: 10 هزار نفر از جمعیت دانش‌آموزی منطقه از اتباع هستند همچنین بر اساس آمار تعداد اتباع در محلات شوش، اتابک، مظاهری و نادری بیشتر است.
شهردار منطقه 15 همچنین در خصوص مراکز ضایعاتی در این منطقه گفت: سال گذشته دویست مرکز ضایعاتی در این منطقه وجود داشت که بخشی از این مراکز پلمب شده‌اند. در 178 مرکز ضایعاتی در حال حارض وجود دارد که 61 مرکز در محله هاشم آباد است.
وی همچنین به پلمب پلاک قرمزها در منطقه 15 اشاره کرد و گفت: هشت پلاک قرمز به صورت شبانه پلمب شدند اما این پلمب‌ها به صورت غیرقانونی بازگشایی می‌شوند. البته ناگفته نماند که در محله هاشم‌آباد کلونی نداریم اما در محله مظاهری این خانه‌ها وجود دارند.
شیری همچنین به آخرین وضعیت کاهش ترافیک در محدوده “سرای ایرانی” اشاره کرد و افزود: پیش از راه‌اندازی “سرای ایرانی” جلساتی را با پلیس راهور برگزار کردیم و پیش‌بینی‌های لازم برای بازگشایی این مسیر انجام شده است.
وی با بیان اینکه ترافیک صبحگاهی در محدوده سه‌راه افسریه با فعالیت “سرای ایرانی” و برچیده شدن برخی انبارها بهتر شده است گفت: در روزهای نخست آغاز به کار “سرای ایرانی”، ترافیکی در این محدوده وجود داشت که بخشی از آن به دلیل هیجانات بود و به مرور کاهش یافت به طور مثال جمعه هفته گذشته وضعیت ترافیک به دو ماه قبل و پیش از راه‌اندازی “سرای ایرانی” شباهت داشت علاوه بر اینکه ما از مجموعه مدیران “سرای ایرانی” درخواست کرده‌ایم که تبلیغاتی را انجام بدهند تا مردم از شنبه تا چهارشنبه با در نظر گرفتن تخفیف و جوایز به این محل مراجعه کنند.
خلیج فارس:عکسی بامزه و جالب از متروی تهران امروز در فضای مجازی دست به دست شد 
منبع:برترین ها
خلیج فارس:رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ با اشاره به قتل یک مرد ۵۰ ساله در شمال تهران، گفت: تاکنون پنج تن از همدستان در این قتل دستگیر شده اند.
به گزارش«خلیج فارس» به نقل از صدا و سیما، سردار کارآگاه علی ولیپور گودرزی گفت: اوایل شهریور ماه امسال در پی وقوع یک فقره قتل هولناک در منزلی واقع در شمال شهر تهران، موضوع رسیدگی به این پرونده در دستورکار تیمی زبده از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی قرار گرفت.
رئیس پلیس آگاهی پایتخت افزود: کارآگاهان در گام نخست در بررسی میدانی از محل وقوع جرم مشاهده کردند؛ فردی حدودا ۵۰ ساله در اتاق خواب خانه به صورت خون آلود به پهلو افتاده است.
این مقام انتظامی گفت: کارآگاهان در گام بعدی در تحقیق از افراد حاضر در صحنه که از همکاران مقتول بودند، دریافتند؛ مقتول به علت داشتن مشکلات خانوادگی، روز حادثه در محل کار حاضر نشد، به همین علت نگران وی شده و به کمک همسایگان وارد خانه شده و با جسد خون آلود این مرد مواجه شدند.
وی افزود: در ادامه از خواهر مقتول که در صحنه جرم حضور داشت توسط کارآگاهان تحقیق به عمل آمد که وی در تحقیقات اظهار داشت، روز پیش از حادثه همسر اول مقتول که حدوداً ۱۴ سال قبل با وی متارکه کرده، به همراه دخترش در منزل وی بوده و همسر دوم مقتول نیز ۶ ماه پیش منزل را ترک کرده و مقتول در این مدت تنها زندگی می‌کرد.
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ در ادامه با بیان اینکه کارآگاهان با انجام اقدامات اطلاعاتی دریافتند که همسر اول مقتول به همراه شوهر و دخترش در این قتل نقش داشته‌اند، گفت: کارآگاهان با محرز شدن دخالت همسر اول مقتول و همسرش در وقوع قتل، مخفیگاه وی در غرب تهران را شناسایی کرده و هر سه نفر را دستگیر و به اداره دهم پلیس آگاهی انتقال دادند.
سردار ولیپور گودرزی افزود: هر سه متهم در بازجویی‌ها به مشارکت در قتل اعتراف و اظهار کردند، انگیزه‌شان از ارتکاب قتل، به علت ارث و میراث و دارایی‌های مقتول بوده که پس از مرگ به تنها دخترش می‌رسید.
وی گفت: روز واقعه ۵ نفر متهم با تاکسی اینترنتی از شمال کشور به نزدیکی محل سکونت مقتول واقع در تهران مراجعه می‌کنند، شوهر همسر اول مقتول با ۲ نفر از افراد اجیر شده هماهنگی‌های لازم را انجام داده بود، سپس با دختر مقتول به محل کار وی در یکی از بانک‌های دولتی در شعبه شمال شهر تهران مراجعه و مقتول پس از ۶ ماه دخترش را مشاهده و با خوشحالی از آنان پذیرایی می‌کند و قرار بر این می‌شود که دختر ساعت ۱۳ همان روز به نزد همسر اولش بازگردانده شود، پس از صرف ناهار مقتول خوابیده، دخترش، قاتلین را به منزل دعوت و از منزل خارج می‌شود.
این مقام انتظامی در ادامه با بیان اینکه کارآگاهان اقدامات فنی و کارآگاهی موفق شدند هویت و مخفیگاه ۲ نفر از قاتلان را شناسایی کنند، افزود: کارآگاهان با انجام اقدامات گسترده و مراقبت‌های شبانه روزی ۲ نفر از متهمان را در ۲ عملیات غافلگیرانه و منسجم در شمال شهر تهران ساکن در یک مسافرخانه دستگیر و به اداره دهم پلیس آگاهی انتقال دادند.
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ افزود: قاتلان در بازجویی به ارتکاب قتل اعتراف و اظهار کردند که از طریق فردی با شوهر همسر اول مقتول آشنا شدند و قرار بر این شد که به ازای دریافت ۲ میلیارد تومان فردی را در منزلش به قتل برسانند. پس از برنامه ریزی‌های انجام شده در نهایت به کمک دختر مقتول وارد منزل شدیم و پس از اینکه مقتول متوجه حضور ما شد، سعی بر این داشت که از دخترش محافظت کند، اما خبر نداشت که دخترش از منزل خارج شده و با فریاد و مقاومت سعی بر غلبه به ما را داشت که با استفاده از چاقو وی را به قتل رساندیم و سپس متواری شدیم.
سردار ولیپور گودرزی گفت: ۲ نفر از قاتلان به جرم قتل عمد و ۳ نفر از متهمان (همسر اول و شوهر به همراه دخترشان) به جرم معاونت در ارتکاب قتل روانه زندان شدند.
خلیج فارس: البته هوش مصنوعی تصویرساز به شکلی ساخته شده که برای هر عبارت چندین تصویر می‌سازد تا شما میان تصاویر نهایی، حق انتخاب داشته باشید.
به گزارش خلیج فارس؛ هوش مصنوعی تصویرساز از دل فناوری‌هایی تبدیل عکس چاپی به یک تصویر متحرک و بازسازی تصاویر قدیمی ساخته شده و درواقع با افزایش قدرت و توانایی هوش مصنوعی در ایجاد و درک تصویر، حالا شاهد آن هستیم که هوش‌های مصنوعی مختلف به خوبی حرف انسان را می‌فهمند و تصاویر جدید خلق می‌کنند.
منبع: خبرآنلاین
خلیج فارس:البته هوش مصنوعی تصویرساز به شکلی ساخته شده که برای هر عبارت چندین تصویر می‌سازد تا شما میان تصاویر نهایی، حق انتخاب داشته باشید.
به گزارش«خلیج فارس» به نقل از خبرآنلاین، هوش مصنوعی تصویرساز از دل فناوری‌هایی تبدیل عکس چاپی به یک تصویر متحرک و بازسازی تصاویر قدیمی ساخته شده و درواقع با افزایش قدرت و توانایی هوش مصنوعی در ایجاد و درک تصویر، حالا شاهد آن هستیم که هوش‌های مصنوعی مختلف به خوبی حرف انسان را می‌فهمند و تصاویر جدید خلق می‌کنند.
البته این فناوری هنوز هم جای کار دارد و فعلا تصاویری خروجی با خطا‌های بسیاری همراه است.
اخیرا یک کاربر از هوش‌مصنوعی خواسته‌است تا تهران را در ۵۰ سال آینده به تصویر بکشد و این نتیجه‌ای است که هوش‌مصنوعی ارائه کرده‌است.
خلیج فارس: رئیس امور آمایش سرزمین سازمان برنامه و بودجه، گفت: نظر رئیس‌جمهوری این بود که سازمان برنامه و بودجه تغییر تقسیمات استانی در مورد دو استان تهران و کرمان را مورد بررسی و پیگیری قرار دهد.
به گزارش خلیج فارس؛ جعفر حسینی درباره تصمیمات دولت برای تفکیک و تغییر تقسیم‌بندی استان‌های کشور اظهارکرد: اخیر هم بخش آمایش سازمان برنامه و بودجه و هم سازمان امور استخدامی نظرات خود را به صورت مکتوب درباره تفکیک استان تهران به دو بخش استان‌های تهران شرقی و تهران غربی و استان کرمان جنوبی به کمیسیون امنیت و دفاعی اعلام کرده‌است.
وی ادامه داد: چندین پیشنهاد برای تقسیمات جدید مطرح شده بود که بررسی آنها از دستور کار خارج شدند، اما وزارت کشور درباره پیشنهاداتی از جمله تهران شرقی و غربی و کرمان جنوبی تاکید داشتند که این موضوعات مورد بررسی و مطالعه قرار گرفتند و نظر رئیس‌جمهوری هم این بود که سازمان برنامه و بودجه تغییر تقسیمات استانی در مورد دو استان تهران و کرمان را مورد بررسی و پیگیری قرار دهد.
رئیس امور آمایش سرزمین و توسعه منطقه‌ای سازمان برنامه و بودجه درباره دلایل مطرح شده برای تشکیل استان تهران شرقی و تهران غربی گفت: یک ایده‌ای وجود دارد مبنی بر تمرکز زدایی وجود دارد تا یکسری از مسئولیت‌ها و وظایف واگذار شود تا نیاز به پیگری موضوعات در جغرافیای محدود و تهران نباشد، این ایده همان ایده‌ای است که منجر به ایجاد استان البرز شد و ایجاد استان شرقی – غربی تهران را با همان منطق استان البرز پیگیری می‌کنند.
حسینی افزود: البته درباره ایجاد استان تهران شرقی و تهران غربی هنوز جمع‌بندی‌ها انجام نشده و اختلافاتی بین نمایندگان حوزه مربوطه در مجلس وجود دارد و برخی از نمایندگان حوزه مربوطه نکته نظراتی دارند که در حال بررسی است.
وی در پاسخ به این سوال که تفکیک استان تهران به دو استان چه مشکلی را برطرف می‌کند، تاکید کرد: نگاه این است که استقلال دادن به یک منطقه جغرافیایی از نظر استقلال اداری، نهادی و ساختاری می‌تواند باعث توسعه یافتگی در آن منطقه می‌شود. در این باره بخش آمایش سرزمین سازمان برنامه و بودجه نظرات کارشناسی خود را به دستگاه‌های مربوطه و پیگیر اعلام کرده است.
منبع: ایلنا
خلیج فارس: آمار‌های رسمی از قیمت مسکن در تهران حاکی از رشد بهایی بی‌سابقه در سال‌های اخیر است تا آنجا که متوسط قیمت آپارتمان در این شهر در دهه ۸۰ زیر یک میلیون تومان بوده و حالا در آبان‌ماه ۱۴۰۲ به محدوده ۸۰ میلیون تومانی نزدیک شده است. اما روند قیمت خانه در تهران در سال ۲۰۲۳ نسبت به دیگر کلانهشر‌های کشور‌های همسایه مانند استانبول چه تفاوت‌هایی داشته است.
مقایسه قیمت خانه در تهران و استانبول
به گزارش خلیج فارس؛ همان‌طور که از داده‌های اقتصادی مربوط به ترکیه مشخص است، این کشور نیز در سال‌های اخیر همسو با اقتصاد ایران با مشکلات زیادی از جمله تورم فزاینده، دست و پنجه نرم کرده است؛ مشکلاتی که در نهایت پای خود را به حوزه مسکن و اجاره نیز باز کرده و باعث نگرانی و سردرگمی مردم شده است.
همچنین برخی آمار‌های جهانی حاکی از آن است که سه شهر ترکیه، یعنی آنکارا، استانبول و ازمیر در صدر لیست جهانی شهر‌هایی قرار گرفته‌اند که در سال ۲۰۲۳ میلادی، بیشترین میزان افزایش نرخ اجاره و فروش مسکن را ثبت کرده‌اند.
داده‌های بازار مسکن تهران نشان می‌دهد، متوسط قیمت خانه در ابتدای سال ۲۰۲۳ یعنی دی‌ماه ۱۴۰۱، حدود متری ۱۳۰۰ دلار بوده و این در حالی‌ست که طی همین بازه، قیمت خانه در استانبول از متری ۱۵۰۰ دلار هم فراتر رفته است.
در سه ماه بعدی و تا اردیبهشت ۱۴۰۲ قیمت خانه در تهران ثبات نسبی را در همان محدوده ۱۳۰۰ دلاری پشت سر گذاشته است. این درحالی‌ست که قیمت خانه در استانبول طی این بازه زمانیف رشد افسارگسیخته‌ای را پیموده و تا سقف متری ۱۸۰۰ دلار پیش رفته است.
با این حال، از این مقطع به بعد، قیمت خانه در استانبول با کاهش مواجه شده و تا شهریورماه به سطح ۱۶۰۰ دلار رسیده است. این در حالی است که قیمت خانه در تهران رشد تازه‌ای را از این مقطع آغاز کرده و تا ۱۵۰۰ دلار پیش رفته است. به این ترتیب با افزایش قیمت ملک در تهران و کاهش قیمت خانه در استانبول، قیمت بازار مسکن هر دو شهر، هم‌سطح شده است.
تفاوت‌های خرید خانه در تهران و استانبول
عبدالله مشکانی، کارشناس اقتصادی در مورد تفاوت خرید خانه در تهران و استانبول گفت: «تفاوت خاصی بین خرید خانه در تهران و استانبول وجود ندارد و تنها مزیتی که می‌توان در این شهر حس کرد نبود تحریم است. کسی که می‌خواهد در بازار کار بین‌المللی حضور داشته باشد به‌دلیل تحریم‌ها در ایران امکان آن وجود ندارد، اما در استانبول این محدودیت‌ها نیست و می‌توان از نظام بانکی که به نظام بانکی جهانی وصل است، استفاده کرد. این موضوع در حوزه تجارت نیز می‌تواند کمک زیادی کند.»
چرا خانه در استانبول ارزان‌تر است؟
این کارشناس اقتصادی همچنین درباره پایین بودن قیمت ملک در استانبول نسبت به تهران توضیح داد: «مشکلی که در تهران نسبت به استانبول وجود دارد پایین بودن قدرالسهم است. یعنی اگر کسی یک زمین ۵۰۰ متری در تهران بخرد، می‌توان در پنج طبقه و در هر طبقه آن ۳۰۰ متر ساخت. برای محاسبه نهایت هزینه سربار زمین روی این ساختمان باید ۵۰۰ متر را تقسیم بر پنج کرد، یعنی پنج طبقه ۳۰۰ متری.»
مشکانی توضیح داد: «در استانبول اگر کسی زمین ۵۰۰ متری داشته باشد می‌تواند حدود ۴۰۰ متر از آن را بسازد و از سوی دیگر می‌توان آن را در ۱۰ طبقه هم ساخت. طبقه ۴۰۰ متری هم که محاسبه شود در نهایت چهار هزار متر خواهد شد. در حالی‌که در تهران و بر روی همان متراژ زمین، تنها هزار و ۵۰۰ متر خانه می‌توان ساخت.»
وی افزود: «این مسئله در نهایت باعث می‌شود هزینه تمام شده زمین در ساختمان در استانبول کمتر باشد و از سوی دیگر قدرالسهم آپارتمانی هم که پرداخت می‌شود میزان پایین‌تری نسبت به تهران داشته باشد. به همین دلیل است که قیمت خانه در استانبول نسبت به تهران پایین‌تر است.»
تاثیر بلندمرتبه‌سازی بر قیمت مسکن در غرب تهران
این کارشناس حوزه اقتصادی در ادامه، مثالی از بلندمرتبه‌سازی در ایران مطرح کرد و توضیح داد: «برای مثال در غرب تهران که مجوز برج‌سازی داده شده است متوسط قیمت، پایین‌تر از هزار دلار است. آن مناطق تهران که آپارتمان‌ها در آن گران است به این دلیل است که مجوز ساخت با تراکم بالا به آن داده نمی‌شود.»
او گفت: «تفاوت روند بازار ملک در تهران و استانبول همینجاست که البته به نظر من نقطه تمایز و برجستگی محسوب نمی‌شود.»
منبع: فرارو
خلیج فارس:هوای تهران در چند وقت اخیر «آلوده» است و سلامت و زندگی شهروندان را تحت‌الشعاع قرار داده است که همچنان تصمیمات کمیته اضطرار آلودگی هوا در مقابله با این شرایط با انتقاد‌های فراوانی همراه است.
منبع: چندثانیه
خلیج فارس:عکسی از تهران در اواسط دهه ی چهل را می بینید. این عکس از خیابان نادری در چهار راه استانبول گرفته شده.
منبع:برترین ها