بازار

خلیج فارس:آتش بس موقت در درگیری‌های اسرائیل و حماس همچنان ادامه دارد. در همین حال شهروندان فلسطینی ساکن غزه برای تامین نیاز‌های اولیه خود به بازار مرکزی نصیرات هجوم آوردند.

خلیج فارس:فرشید پورحاجت در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور اظهار کرد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.

وی افزود: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند.

این کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت‌تر است.

پورحاجت عنوان کرد: در شرایط فعلی بازار مسکن مردم هرچه سریعتر خرید کنند، کمتر مشمول خسارت ناشی از تورم می‌شوند و از این رو باید گفت بهترین شرایط برای خرید خانه برای مردم وجود دارد تا در صورت توانایی مالی مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند.

وی افزود: شرایط رکود تورمی باعث شده بازار به یک ثبات نسبی برسد و به نوعی بی ثباتی وجود نداشته باشد و از این رو سازنده نیز با خیال راحت تری واحد‌های خود را به فروش می‌رساند، زیرا وضعیت بازار در ثبات قرار دارد.

رییس انجمن انبوه‌سازان مسکن خوزستان با اشاره به بحث کمبود نقدینگی مردم برای خرید مسکن گفت: در شرایطی که بازار دارای ثبات و رکود است، سازندگان نیز با شرایط بهتری و نه با قیمت کمتر حاضر به فروش واحد‌های خود هستند و در نحوه خرید و پرداخت‌ها و… با مردم همکاری بیشتری خواهند داشت.

منبع: ایسنا

خلیج فارس: بورس در سال‌جاری، تاکنون، روند قابل قبولی را پشت سر نگذاشته است و این موضوع، نگرانی سهام‌داران را به همراه داشته است. طی هفته‌های گذشته، برخی از کارشناسان برای بورس در نیمه دوم سال‌جاری، روند رو به رشدی را پیش بینی کرده بودند. اینک که چند روزی از مهرماه سپری شده و سال از نیمه، گذشته است؛ همچنان روند بورس نزولی است و روز یکشنبه ۱۶ مهرماه، شاخص کل بورس بیش از ۵۱ هزار واحد افت کرد که این ریزش‌های پی در پی شاخص بازار سهام، امید سهام‌دارن به آینده بازار سرمایه را کم کرده است و همین موضوع، سبب شده تا شاهد خروج پول‌های حقیقی و حقوقی از بازار سهام باشیم.

به گزارش«خلیج فارس» به نقل از فرارو، به همین دلیل و برای اطلاع از روند بورس در نیمه دوم سال‌جاری با «حمید میرمعینی» کارشناس بازار سرمایه به گفتگو پرداخته‌ایم:

بورس خلاف جهت حرکت آب، حرکت نمی‌کند

میرمعینی به فرارو گفت: «عوامل مختلفی روی روند کلی بورس و بازار سرمایه، تاثیر دارند و بصورت مقطعی، یک یا چند عامل بر روند بورس، تاثیر برجسته تری خواهند گذاشت.»

وی افزود: «از سال ۹۹ و زمانی که ریزش سنگین بورس شکل گرفت؛ بازار سرمایه، بعد از آن نتوانست روند رو به رشد خود را ادامه بدهد. بورس در این ۲ الی ۳ سال اخیر، نتوانست به آن صورت که انتظار می‌رفت منابع مالی سهام‌داران را جذب بنگاه‌های اقتصادی کند هر چند که هرزگاهی بعضی از اخبار و شرایط مختلفی که رخ می‌داد بر روند مقطعی بورس تاثیر مثبت می‌گذاشت و سهام‌داران می‌توانستند از این فرصت استفاده کنند و از سهام خود نوسان بگیرند.»

این کارشناس بازار سرمایه، بیان کرد: «بورس و به طور کلی، بنگاه‌های اقتصادی‌ای که به عنوان ناشر در بازار سرمایه، حضور دارند تحت تاثیر اقتصاد داخلی و تا حدودی اقتصاد بین الملل، قرار دارند و با توجه به اتفاقاتی که در فضای اقتصاد داخلی و بین المللی، رخ می‌دهد بازار سرمایه، متاثر از آن، جهت مسیر خود را تعیین می‌کند.»

وی در ادامه، گفت: «در سال‌های اخیر بازار سرمایه تحت تاثیر شرایط اقتصادی داخلی و بین المللی، قرار گرفته و سیاست‌های تنظیم پولی و مالی، قیمت گذاری دستوری، تعیین نرخ خوراک واحد‌های تولیدی، افزایش تحریم‌های بین المللی علیه کشورمان، قطعی برق و گاز در فصول تابستان و زمستان و … بر روند بورس تاثیر منفی گذاشته است.»

میرمعینی، در ادامه، اظهار داشت: «بنابراین بازار سرمایه، تاکنون، تحت تاثیر اقتصادی بوده که توسط دولت، شکل گرفته است و نمی‌توان انتظار داشت که بازار سرمایه، خلاف جهت حرکت آب، حرکت کند و تا زمانی که اقتصاد کشور به رشد نرسد نمی‌توان انتظار داشت که بازار سرمایه به رشد برسد.»

وی تاکید کرد: «بازار سرمایه در سال‌های اخیر، تحت تاثیر سیاست‌های اقتصادی، دولت‌ها قرار گرفته است و نگاه دولت‌ها به بازار سرمایه، نگاه عمیقی، نبوده و دولت‌ها شاید نیم نگاهی به بازار سرمایه داشته‌اند که این درست نیست و بازار سرمایه، نیازمند توجه عمیق دولت‌ها است تا بتواند مسیر خود را پیدا کند و سرمایه‌های سرمایه‌گذاران را جذب بنگاه‌های اقتصادی کند؛ بنابراین تا زمانی که نگاه دولت‌ها به بازار سرمایه، عمیق نباشد این بازار نخواهد توانست به آن جایگاهی که انتظارش را داریم برسد و تاکنون، بازار سرمایه تحت تاثیر شرایط اقتصادی داخلی که توسط دولتمردان و مسوولان بوجود آمده، قرار گرفته و این موضوع باعث شده که بازار سرمایه در چند سال اخیر، درجا بزند و انتقاد سهام‌داران و کارشناسان بازار سرمایه از روند کنونی بورس به جا است.

میرمعینی در ادامه، بیان کرد: «تا هفته گذشته که گزارش شش ماهه بنگاه‌های اقتصادی فعال در بازار سرمایه منتشر شد بصورت مقطعی بر رشد بازار سرمایه تاثیر گذاشت. باید منتظر ماند که جنگ منطقه‌ای که بین اسرائیل و فلسطین رخ داده است چه تاثیری بر اقتصاد ایران خواهد گذاشت و بازار سرمایه هم جهت با آن، حرکت خواهد کرد.»